LOTES Á VENDA - LOTEAMENTO VILAGGIO DAS PEDRAS - HUMAITÁ

ORIGEM DE EMPREENDIMENTO:

Nada mais justo do que se inspirar na localização do empreendimento para a escolha do seu nome. Assim nasceu o conceito do empreendimento Vilaggio das Pedras, inspirado na localização do bairro Humaitá, cujo significado é Pedra Preta em Tupi-Guarani. O terreno, composto por lotes residenciais, comerciais e empresariais, nos desafiou a comunicar de forma clara e objetiva o propósito que o produto agregará para a cidade: duas grandes vilas diferentes com um único objetivo, a conexão entre os bairros. Dessa forma, surgiu a estratégia de separar os terrenos residenciais/comerciais e os terrenos empresariais em vilas, mantendo a mesma linha do nome do empreendimento. Utilizando nomes de pedras, as vilas foram nomeadas como Vila Ônix Residencial e Comercial e Vila Rubi Empresarial.


QUANTIDADE DE LOTES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS: 197

METRAGEM LOTES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS: A partir de 300 m2

QUANTIDADE DE LOTES EMPRESARIAIS: 131

METRAGEM LOTES EMPRESARIAIS De 375 m2 a 873 m2

QUANTIDADE DE QUADRAS: 21

DESTINAÇÃO DO LOTEAMENTO: Residencial | Comercial

INFRAESTRUTURA DO LOTEAMENTO

REDE DE DRENAGEM

O projeto de drenagem foi resultado de um meticuloso estudo da microbacia hidrográfica.

A rede coletora pluvial contará com mais de 4.200 metros de tubos de concreto de variadas

bitolas, e mais de 190 caixas coletoras e de passagem, todas executadas pelas calçadas,

preferencialmente do lado oposto à implantação da rede elétrica.

REDE DE ÁGUA E ESGOTO

Como procedimento-padrão da loteadora, o Vilaggio das Pedras contará com rede de

hidráulica e rede coletora de esgoto nos dois lados da rua, com comprimento superior a 11.000 metros de tubos, permitindo que os futuros moradores quando fizerem suas ligações à rede pública não precisem cortar o pavimento asfáltico, facilitando sobremaneira o serviço da concessionária do serviço público e mantendo a qualidade das ruas do bairro.

ARRUAMENTO

A malha viária do loteamento Vilaggio das Pedras conta com ruas totalmente asfaltadas

e dimensionadas para a necessidade de tráfego futuro do empreendimento, permitindo melhor mobilidade e encurtando distâncias entre bairros.

REDE DE DISTRIBUIÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA E ILUMINAÇÃO PÚBLICA

Execução de rede de distribuição de energia elétrica setorizada, contendo 20 transformadores,

o que melhora a estabilidade do fornecimento e a proteção dos eletrodomésticos conectados à rede.

LAZER

Execução de praça urbanizada com bancos, brinquedos e equipamentos de ginástica, em área de

mais de 15.000 m2.

TERRAPLENAGEM

Para a definição da terraplenagem do empreendimento, foi utilizada a mesma cota estabelecida pelo

DEINFRA, como cota de segurança para a execução da alça viária do novo entroncamento da SC-370

com a BR-101, em fase final de execução, mantendo a cota mínima de 5 metros acima do nível do mar.

Com o pré-requisito de a cota 5 ser a cota mínima, o projeto de terraplenagem estabeleceu o volume

de movimento de terra no empreendimento em aproximadamente 30.000 m3, ou 25.000 caminhões,

elevando o terreno original a um patamar seguro contra eventuais cheias.